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西安外事学院校内施工管理办法
2014-07-09 19:29   审核人:

 

西安外事学院校内施工管理办法

为进一步规范校内建设、维修、改造、绿化等工程的管理,促进文明施工,确保施工安全及校园秩序,参照工程管理有关办法,结合学校实际制定本办法。

一、适用范围

本办法适用于在学校内从事各类房屋建筑及其附属设施的建设、维修、改造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及绿化环境基础设施等工程的施工管理。

二、管理原则

总务处作为校内施工的监管部门,代表学校统筹协调校内施工管理、审核发放施工许可证。各工程归口负责部门(按照职能分工,具体负责联系管理各工程项目的学校相关部门)应配合总务处严格施工管理。基建项目由基建办公室根据学校相关规定审核相关资料进行管理,鸡舍项目应在总务处备案。各校内施工单位必须自觉接受学校施工管理,严格按程序办理施工许可证,确保文明施工。任何单位和部门未经许可擅自施工的,学校有权追究归口管理部门和施工单位的责任,冻结其工程费用,对已造成破坏的,由施工单位无条件恢复原状,并视情节要求赔偿或给予处罚。

三、申请施工许可证办理程序

(一)工程归口负责部门发放《西安外事学院校内施工申请表》,审核以下施工申请材料并提出初审意见。

1.工程合同及预算书;

2.满足施工需要的施工图纸及技术资料;

3.保证工程质量和安全的具体措施。施工单位编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的工程质量、安全技术措施,并指派专业人员负责工程安全、质量的监督;

4. 文明施工承诺书或文明施工办法。

(二)凭工程归口负责部门初审意见及申报材料,报经总务处审核。

(三)审核合格的发放施工许可证,允许施工。各施工单位凭施工人员身份证、施工机动车行驶证等证件原件及总务处发放的校内施工证到学校保卫处、财务处缴纳施工保证金并办理施工机动车通行证、施工人员临时校园卡,签订治安、消防安全协议。

四、文明施工要求

1.施工许可证公示:施工单位必须在施工现场显著位置公示施工许可证、文明施工承诺(或施工管理办法)。

2.安全警示:室外施工现场的孔、洞、口、坎、井以及建筑物临边,应当设置围档、盖板和警示标志,夜间施工设置警示灯;临时占用区域四周,须设置高于1的围栏,使用材料应保证围栏稳固、整洁,确保施工周围及道路环境的整洁。

3.材料堆放:施工物料应堆放整齐,各施工单位不得在规定范围外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。

4.垃圾清理:施工期间的建筑垃圾要做到日产日清,工完场净,校园内土方拉运需做到当日扫除并对拉运道路沿线进行冲洗,施工结束后3日内必须将建筑垃圾等杂物及周围环境清理干净,确因特殊原因,不能在限期内清理的,需经总务处同意方可适当延长期限。

5.噪音控制:室内施工现场应严格控制施工时间,原则上不在教学时间内进行施工,室外施工应严格控制施工噪音分贝,不得影响校内正常教学、生活环境。

6.用水用电:施工用水、用电,必须向总务处申请,施工单位不得擅自拉接水、电。单独装卡式表计量的,由财务处负责水电充值,施工单位在决算时附收据以便审计;不单独装表计量的,按学校审计处规定在决算审计时扣除施工用水、电费。

施工过程中,确因需要对现有管网进行改造移位的,在通过与总务处协商一致后,方可进行,原则上在新建管网未完成时不得拆除原有管网。

7.绿化树木移位:施工过程中,需对施工现场周围的绿化树木等进行移栽的,在向总务处提出申请并获得批准后,由施工方按指定地点进行移栽保活,如所移栽绿化树木未能成活,则需按市场价予以赔偿或补栽同类大小树木,对于施工中损坏的绿化草坪,则按市场予以赔偿。

8.破坏恢复及赔偿:校内施工应对室内外设施进行防护,施工结束后,对造成的室内外门窗、墙体污染等进行恢复,对造成的室内外设施损坏予以恢复;对施工中动用过的设施设备,在施工结束后,必须恢复原有状态。对无法予以恢复的设施设备予以照价赔偿,并视情节予以处罚。

9.施工过程中,施工方应高度重视安全工作,加强对施工人员的安全教育,因安全原因对在施工过程中造成的施工人员及师生人身伤害的,由施工方承担全部责任。

五、保证金的收取及退还

(一)保证金的收取

施工单位需经总务处认定并向学校交纳以下费用:

工程总价                 保证金

    5万元以下                   2000    

    5---10万元                  3000       

    10---20万元                 5000      

     20---50万元                 10000

 50万元以上                  30000

(二)保证金退还

施工结束后,由总务处、工程归口负责部门、施工单位三方进行共同验收,工程合格且未发现违规现象的,收回施工许可证并出具《西安外事学院校内施工保证金退还意见书》,施工单位凭此在财务处退还保证金;如工程不合格或有违规现象的,责令整改或赔偿,必要的将从或工程款、保证金中扣除相关费用。

本办法自下发之日起执行,由总务处负责解释。

 

附件:

1. 西安外事学院校内施工申请表

2. 西安外事学院校内施工许可证

3. 西安外事学院校内施工保证金退还意见书

4. 西安外事学院校内施工办事流程图。 

   

  

 

 

西安外事学院校内施工申请表

                                                           

工程归口负责部门

 

负责人

 

电话

 

施工单位

 

负责人

 

电话

 

项目名称

 

 

 

起止

时间

 

项目实施

具体内容:

项目相关

资料清单:

工程归口负责部门意见:

 

 

 

负责人:

     

总务处意见:

 

 

 

负责人:

     

学校领导意见:

 

 

 

                                                字:

     

 

 

 

 

西安外事学院校内施工许可证存根

                                校区:               编号:   

工程归口负责部门

 

负责人

 

电话

 

施工单位

 

负责人

 

电话

 

项目名称

 

 

 

起止时间

 

发证单位

总务处

 

备注

 

                                     

西安外事学院校内施工许可证

项目名称:

施工范围(含围挡):

 

 

施工周期:        日至        日。

施工单位及负责人:                 

施工单位项目负责人:                联系电话:

学校归口负责部门:

            主管人:                  联系电话:

监管部门联系人:                    联系电话:

              

                   发证部门签章:

                       发证日期:       

注:此证不得转让,如有遗失须立即补办;施工结束后此证同时失效。

 

 

 

 

 

 

《西安外事学院校内施工保证金退还意见书》

 

 

施工单位

 

项目名称

 

许可证号

 

押金金额

 

违规扣除金额

 

实际退还保证金数额(小写)

 

合计:大写

 

注:凭此证到财务处办理相关退款手续

  

 

 

经办人:                                  负责人:

                                                

 

 

 

总务处(盖章)

 

                                                   

 

 

 

 


西安外事学院校内施工办事流程图

 

 

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